现如今，孩子成为大多数家庭的核心，为了保障孩子的未来，家长愿意不遗余力地为孩子付出。教育自然是家庭中的头等大事。越来越多的家长愿意像孟母一样，为了保证孩子入学而多次换房。大部分家长表示，只要有条件，就会为孩子购买学区房。”学区房”和”学位房”是房地产市场上的热销产品，但它们之间只有一个字的区别，却有着大相径庭的含义！
学区房一直是市场上抢手的产品，一些楼盘更是因引进名校而一路走红。一些开发商在名校资源上投入大量资金，帮助家长解决子女在学校的问题，并打出”名盘配名校”的广告口号，以此来吸引购房者。学区房是由政府根据片区每学年的入学生源情况来划分的。有些房产可能会在上一年有学位，但下一年会因政府规划而失去学位。拥有学位房的物业大多是引进学校的楼盘，才能保证学位。
学位房购买后可以保证入学学位，但购买过程需要排名前列，购买的物业必须引进名校或百年学府。只要购房者在该楼盘购买了房子，就可以享受公立学位。但如果只是租房，就不一定可以得到学位。
市场上出现了买房送学位和真正的学区房。学位房大多是开发商为了吸引购房者，在物业内引进知名学校或与知名学府签订协议，从而提供符合条件的购房者子女学位的行为。但事实上，这类房源不一定是学区房。开发商赠送的入学学位有特定要求，如房源面积、房价总额、购买时间等。因此，并不是所有购买赠送学位项目的房源都会得到所赠送的学位。
学位不仅有年限限制，还有数量限制。因为学位房一般是开发商所配套的单独教育资源，因此若是该楼盘业主多，学位有限，就可能出现先到先得的状况。更有可能发生的情况是，购置住房时该房源有学位，但几年后等到子女入学时，该房源的学位已经超出年限范围，从而导致不能入学。
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