在购买房屋的初期，许多购房者因为一些原因无法申请住房公积金贷款，只能选择商业贷款，但是公积金贷款的利率比商业贷款低，因此现在很多人希望将商业贷款转为公积金贷款。但是他们不确定自己是否符合商贷转公积金的条件，也不知道转换的具体流程。下面我们将为大家详细介绍。
商贷转公积金的条件是什么？
1、符合所在地区住房公积金贷款申请条件，并且借款人及其配偶没有住房公积金贷款债务，也没有向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。
2、房屋所有权人购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房或公有住房的房屋使用权人，以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属。
3、稳定收入、良好信用、有偿还贷款本息的能力。
4、具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的相关手续，以及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金。
5、提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理中心认可的担保。
6、还有其他地方的规定条件（以所在地区政策要求为准）。
商业贷款转公积金贷款需要提供哪些材料？
1、申请人及配偶的身份证原件和复印件；
2、申请人及配偶的户口簿原件和复印件；
3、申请人婚姻证明原件和复印件，未婚或离异需提供相关证明；
4、住房公积金贷款申请审批表；
5、原借款抵押合同、贷款凭证等相关资料；
6、结清原商业贷款，并由管理中心发放贷款资金；
7、抵押由担保公司代为办理原商业贷款房产抵押注销手续，并办妥转公积金贷款抵押等登记手续。
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