现如今，越来越多的购房者开始办理新房入住手续，然而他们都面临一个问题：新房质量如何？各种设施是否规范齐全？因此，验房环节成为了一个必须要重视的步骤。
验房是指在房地产交易过程中，通过对房屋进行视觉上的观察和一般性的操作，对房屋各主要系统及其构件的当前状况进行评估。这是一种对房屋当前状况进行鉴定的手段。
在进行验房时，我们需要重点关注哪些内容呢？据业内人士介绍，我们需要核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符，保修期、售后维护谁负责。同时，我们也需要检查墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象；仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。我们也需要检查厨房、卫生间是否存在渗漏、排水、通风等问题。另外，我们还要检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用；公共供水是否正常，水质是否达到饮用水标准。我们也需要检查房屋的平面布局和高度是否符合合同约定；对照购房合同中的房屋平面图，检查房间的结构是否与图纸一致等。
目前，一些城市已经建立了专门的验房机构，由专业验房师为购房者提供验房服务。这将大大提高购房者对房屋质量的了解，并为他们提供更为可靠的房屋购买保障。
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