申请房贷需要提供个人银行流水账单和收入证明，银行主要考虑借贷人的还款能力。如果没有这些文件，怎么办呢？
如果没有收入证明和银行流水，想要办理房贷就会很困难。银行需要判断客户的还款能力，而缺少这些文件，银行很可能会拒绝批贷。建议有一定资产的客户提供相关证明，例如大额存单、汽车行驶证、房屋产权证等。
对于经济实力一般的客户，如果没有资产，只能寻找其它方法。例如，提供纳税证明、社保/公积金缴纳证明代替银行流水。此外，可以找一个资信良好的担保人为贷款做担保，或者和有稳定收入、能提供银行流水的父母、配偶一起申请，由对方作为主借款人。还可以提高首付比例减少贷款金额。
需要注意的是，自己做的流水是无效的。虽然看起来交易量有了，但无法准确反映客户的经济收入情况。如果银行发现流水是假的，很可能会拒绝贷款申请。
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