许多人不知道如何在房产证上添加名字，实际上，增加名字的流程取决于个人情况，不同情况下所需办理的程序也会不同。下面是小编整理的关于房产证加名字流程及需要注意哪些事项？的内容。
房产证加名字流程：
情况一：有房无贷
房产证上加名字所需的流程和费用如下：
1. 带上三证（结婚证、身份证、房产证）的原件和复印件。
2. 去房屋所在地的房地产交易中心，在预检窗口告知要增加配偶姓名，窗口工作人员会审核材料，如材料齐全，则给你们一个号码，之后凭号码去相关窗口办理。
3. 增加名字所需的费用为110元，包括80元的工本费、25元的地籍图费和5元的贴花费。如顺利，则20天后可拿到新的房产证。
4. 新的房产证可以设定密码，房地产交易中心会给你初始密码，之后可自行更改。
情况二：有房有贷
办理流程如下：
1. 先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2. 增加名字所需的费用除上述110元手续费外，如果贷款是纯公积金的，还需支付100元；如果是组合贷款（公积金+商业贷款），则还需支付200元。
3. 其他步骤同有房无贷。
情况三：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会比较复杂，因为这将视为房屋买卖，需要交如下费用：
1. 每平方米需支付2.5元的交易费。
2. 不足5年，需缴纳5.5%的营业税和1%的个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止）。超过5年则不需要。
3. 万分之5的印花税。
4. 四本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5. 男方转让50%，所有税按市场价格计算，如房屋市值为100万，税值将是50万。
6. 如果在产证上增加多个人的名字，则每个人的产证权益按平均分配。
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