买房需不需要找中介?

买房需不需要找中介?

一般人谈到中介,首先想到的可能是防,认为中介是自己天生的敌人。但其实只要你不碰到不良中介,通过中介购买房屋还有很多好处。下面给你六条买房找中介的理由。

一、节约时间和精力

开发商一般只有两三个楼盘,供选择的面比较窄。而中介代理机构有十几个楼盘,甚至是上百个楼盘,能够提供具体的楼盘优势和特征供你参考。

二、中介更了解房屋价值

即使你看了一百套房子,也不能说真正了解房子的价值。需要专业人士帮助判断、分析和研究。

三、中介知道如何贷款更划算

你不是贷款专家,短时间内难以了解贷款的相关知识和如何省钱。而房产经纪人具有丰富的经验,熟知猫腻,可以结合你的实际情况,帮你得到利息低、贷款高的贷款。

四、中介更善于谈判

谈判需要技巧和策略,即使你了解房子的大概价值,但从未参与过房屋买卖谈判,不知道如何判断对方的心态。中介的角色就显得尤为重要,他可以用高超的谈判技巧帮你拿下心仪的房源。

五、中介可以提供更优质的服务

房产中介通常可以为你提供一系列的咨询服务,帮助你了解购房的流程,提供全程一条龙服务,包括合同、法律、估价、勘测、贷款、产权过户等。告诉你什么时间该准备什么材料,什么时间该去什么地方。

六、找中介更有安全保障

为了省下几万中介费,有些人选择不通过中介购房,结果遇到一些不法分子打着卖家的旗号欺诈,或者购买到多次抵押、被法院查封、产权有争议的房屋,最终白花钱、苦不堪言。找房产中介时,中介机构会核实卖家身份的真伪,审核房产的产权状态及担保风险,降低你被骗的概率。

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