为了保证自己在收房时不吃亏，许多消费者花费几十万甚至上百万元买了一套房子后，开始考虑请专业验房师帮忙。但是缺乏验房知识和经验的消费者不知道验房时需要检验哪些内容，也不了解验房师是如何进行验房的。
一位市民陈先生新房交房时请来了专业验房师。验房师随身携带的工具箱里装满了各种工具，粗略一数有20多件。最重要的工具有四件：红外线水平仪、测距仪、钢化玻璃检测仪、空鼓锤。
验房师使用红外线水平仪来检测阴角线和阳角线是否垂直，用于检测墙面的错误。如果发现误差，则需要注意纠正。在卫生间内，验房师使用杆式小镜来检查窗台边框的密封胶是否做好。然后，使用空鼓锤在每一面墙上仔细敲击，以检测空鼓情况。如果墙面有空鼓，则需要进行处理。此外，验房师还需要特意检查卫生间墙壁靠近地面30厘米处是否装有一个小盒。这种小盒叫等电位联结端子箱，用于防止卫生间电器带电。
如果验房师发现房屋存在问题，开发商一般会进行整改。然后，业主可请验房师进行复查，以检查整改质量。开发商对验房师的结论非常重视，因为他们需要保证自己公司的信誉。验房师不仅能够帮助消费者发现房屋问题，还能够帮助消费者维护自己的权益。
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