二手房过户是指房屋的所有权从某人的名下转移到另一个人的名下。在生活中，我们经常需要办理二手房过户手续，如购买、赠与或继承房产。那么，在进行过户手续时，需要准备哪些材料呢？
1. 购买过户手续
所需材料包括：《房屋所有权证》、《契证》、申请人身份证明、卖方婚姻状况证明（如房屋共有情况未明确的需要提供）、《存量房买卖合同》和其他必要的材料（如购买拆迁房，买方需提供《拆迁协议》）。
2. 赠与过户手续
所需材料包括：《房屋所有权证》、《契证》、申请人身份证明、赠与方婚姻状况证明（如房屋共有情况未明确的需要提供）、《赠与合同公证书》或《赠与公证书》、《接受赠与公证书》和其他必要的材料。
3. 继承过户手续
所需材料包括：死者的死亡证明（由派出所或医院出具）、死者的亲属关系证明（由户籍所在地村委会或居委会出具）、各申请人的身份证和房屋产权证。
如果购买的是期房，房屋尚未交付使用，那么如何进行过户手续呢？
根据《物权法》和《房屋登记办法》的相关规定，未经登记的房屋无法进行所有权转移登记，因此在这种情况下，无法进行过户手续，需要等到房屋交付并取得房产证后方可办理。
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