很多购房者觉得公积金贷款额度与账户余额息息相关，因此不敢提取公积金，生怕影响今后公积金贷款。但实际上，各地对公积金贷款额度的审批标准并不一样。下面以国内几个一线城市为例介绍公积金贷款额度的决定因素，希望能帮助购房者了解自己所在城市的相关政策。
北京
北京地区的贷款额度取决于房屋评估价值、月缴存额、申请借款年限、首付款、建筑面积等多个因素。
首先，根据月收入和月缴存额、借款年限计算贷款额度。其次，根据首付款、房屋评估价值计算贷款额度。再次，根据房屋面积评估贷款额度。尽管账户余额对贷款额度没有直接影响，但是连续6个月缴纳公积金才可以申请公积金贷款。具体详情可到北京住房公积金管理中心进行查询。
上海
在上海市，可贷款额度取决于公积金账户余额、月缴存额度、贷款人年龄、房屋评估价值等因素。
目前，上海地区购买首套住房，正常缴纳住房公积金的职工个人较高贷款额度为50万，夫妻较高贷款额度为100万。公积金余额会影响贷款额度，当账户余额小于12500元、月缴费金额大于780元时，贷款额度=账户余额X40。详情请至上海公积金管理中心了解更多。
广州
在广州市，要根据住房公积金账户余额、较高贷款额度和贷款比例3个条件计算借款人可贷额度，取三个条件分别计算出的最小值作为借款人可贷额度。
具体公式如下：按照住房公积金账户余额计算的可贷额度为：贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数；按照较高贷款限额计算的可贷额度为：一人申请个人住房公积金贷款，较高额度为60万元，两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，较高额度为100万元；按照贷款比例计算可贷额度，具体金额以柜台实际审批结果为准。详情请至广州住房公积金管理中心查询。
深圳
在深圳市，公积金贷款额度是受公积金账户余额影响的。目前，个人申请公积金贷款不超过50万元时，按照贷款额度=公积金账户余额X14倍的公式计算。账户余额较低要达到35715元才可以贷到较高额50万，夫妻共同申请时，账户余额要达到64286元才能贷到较高额90万。同时，贷款还与缴存基数、所购房产价值、贷款成数、贷款年限等条件有关，具体请到深圳住房公积金管理中心查询。
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