孩子对于父母来说非常重要，他们总希望能够为孩子提供最好的生活条件，比如选择位于好学区的房子。由于父母对学区房的需求，这种房子的价格变得越来越高。在北京，已经出现了每平米25万元的学区房。有一室一厅只有39平米的房子，却卖到了1200万元。这是因为家长们为了让孩子进入名校，愿意花费大量的金钱。这被称为拼爹。
相比于北京的天价学区房，广州的学区房价格要低得多，即使在教育强区——越秀区，学区房价格也还未过十万。但是，随着房价的涨幅趋势，未来学区房的价格会有怎样的变化，目前还无法预料。因此，广州的家长们必须提前了解学区房的价格。
虽然每个家长都想为孩子选择一个好的学区房，但在购买时，还需要注意以下几点：
1. 最好在孩子入学前1-3年购买学区房，因为有些学校对于学位的使用有一些限制，如在学区内居住满一年，有些学位还有年限限制，如果购买得太早，孩子长大后准备入学时，可能会发现该学位已经过期了。
2. 就近入学并不意味着可以在离家最近的学校上学。各区教育局每年都会根据辖区人口分布等情况，对学校的招生地段进行必要的调整。
3. 购买房产时要避免出现不完全房产，即房产证上除了孩子的父母以外，还写有其他人名字。只有当房产符合少有房产、人户一致的条件，业主子女才能入读对口小学。
4. 监护人和户主以及居住地必须一致，且户口要落在入学片区内方可入学。如果孩子现在户口簿上的户主不是孩子的监护人，比如是孩子的爷爷奶奶，这种情况亦属于人户不一致。
5. 一户只能有一个孩子使用地段生学位，一般情况下两个孩子不能共享学位，如果是双胞胎可以考虑两个地段生学位。在购买房子时，一定要仔细研读入学学校的招生细则。
6. 购买二手学位房时，要注意原户主的户口是否迁出，学位是否被占用。如果户口未迁出或学位被占用，要要求前业主及时处理，以方便自己的户口迁入后子女获得入学学位。在购买学区二手房时，要注意签署书面协议。
7. 关于学区学位的问题必须写进书面合同，无论是买新房还是二手房都要这样做，以保证购房者的权益。
8. 确认购房前，一定要向教育部门、学校招生办等进行详细的咨询，打听相关楼盘是否在意向学校的学区范围内，招生计划如何有无变动等。不能一味地听取置业顾问的建议。
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