江西省发改委日前公布了新政策，从明年1月1日起，新建商品房管道燃气安装费不再由业主支付，而是作为商品房建设安装成本。居民申请安装管道燃气所需的费用也将由政府定价，并由物价部门审批后执行。这项政策的实现将受益广大购房者。
管道燃气安装费是指庭院管网和室内管道建设所需的费用，不包括城市燃气主管网的建设费用。这其中包括从进入居民住宅区或用户庭院的支管始，至入户燃气计量表尾阀所需的勘察、设计、施工、设备、管线材料、燃气计量表具等费用。
如果居民住宅区未配置管道燃气设施，购房者需要交纳管道燃气安装费。这个收费标准不再由燃气公司决定，而是由当地政府根据物价部门报告的意见，由设区市和省直管试点县(市)审核批准后执行。管道燃气安装费的统一制定或分类制定将由各地具体规定。
与居民用户不同，非居民用户的管道燃气安装费由用户和有资质的燃气经营(或安装)企业根据工程造价情况协商确定。如果购买新建商品房，房价不得在管道燃气安装费之外再向购房者收取与管道燃气建设安装有关的费用。
这项新政策将在明年1月1日起执行。届时，已经与开发商签订购房合同并按照约定缴纳管道燃气建设安装费用的购房者将无法退款。然而，如果当地规定不得在新建商品房房价外向购房者收取管道燃气初装费等费用，那么将按照当地规定执行。
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