新房交房需要支付哪些费用？以下是需要支付的费用清单。即将交房的业主可以看一看，了解需要支付哪些费用，以免被开发商或物业收取不合理的费用。
一、新房交房税费
1.契税：契税的征收标准因城市而异。一般非普通住宅征收4%的契税，普通住房征收1.5%的契税，个人首次购买90平方米及以下普通住房征收1%的契税。
2.住房维修基金：在商品房交易中，购房者需要与售房单位签订房屋相关的维修基金缴纳协议。一般住房维修基金缴纳比例为2%-3%。售房单位所收取的维修基金属于全体业主所有，不属于住宅销售收入。房屋维修基金包括公用设施专项基金和房屋本体维修基金。专用基金用于共用部分及公用设施等维护，这笔钱随房走，当房屋转让时，账户中的资金也将转移给新的房屋产权人。
3.房屋产权登记费：一般是在开发商办证时收取的。住宅的收费标准为80元/套，非住宅的收费标准为550元/件。
4.证照印花税：每本收取5元。
5.工本费：每本收取10元。
二、开发商收取的费用
1.房款尾款：交房前，购房者需要按照双方签订的购房合同将房屋尾款结清。
2.面积差额款：合同面积与实际面积差额在3%以下的不需要支付面积差额款，超过3%的则需要进行多退少补。
3.装修变更费用：对于精装房装修的变更，需要根据变更协议支付费用。
4.车位费：对于需要购买车位的业主，双方需另行签署合同。原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的。
三、物业管理收取的费用
1.物业管理费用：以合同约定为准。
2.北方城市供暖费：物业有权利收取这项费用，但不得强制或提前收取，更不能将此费用与交房捆绑。
3.水、电费周转金或保证金：有些物业可能会收取，但最多不能超过正常家庭3个月的水电费。
4.停车管理费
四、物业装修管理收取的费用
1.装修保证金：现行法律法规没有明确规定，但收费不得过高。无特殊原因时，物业必须退还这笔费用。
2.装修管理费
3.垃圾消纳费
4.装修施工临时出入证制证费：没有明确规定，原则上不超过5元/证。
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