在由中介促成的房地产交易中，必须通过中介的电子密钥进行网上签署合同。如果买卖双方自己在网上签署合同而不经过中介进行促成，则违反了行业规范，需要引起警惕。
对于个人之间的二手房交易，建议买卖双方可以在家庭电脑上完成网上签署并打印合同。如果家里没有打印机，可以凭借网上签署的编号到交易登记中心打印合同。
在递交申请时，交易双方需要携带网签合同，提交房产证、双方身份证和其他相关材料。完成递件后，可以获得收件收据。该收据还会提供缴税指引，告知买卖双方到哪个窗口缴纳税款。
买卖双方缴税后，需要获取完税证明。这份证明上会列出房屋网上签署合同的标准地址以及缴税人的名字。买家需要支付契税，完税证明会标明房屋地址和买家的名字，但不能证明房屋已经过户。业主需要支付个税，完税证明上会标明房屋地址和业主的名字。
买卖双方取得完税证明和收件收据后，可以回到递件窗口领取受理回执。该回执会注明领新证的日期，一般需要等待7个工作日。
交易完成后，房管局会进行审核并在7个工作日内颁发新证。新买家或中介可以到窗口领取新证。如果涉及按揭交易，则必须由银行或按揭中介代表取得新证，以防止买家只支付首期款就拿到新证。
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