什么是空置税？
房产空置税是指在房地产开发商销售商品房后，如果房屋空置时间过长或房屋所有者闲置房屋达到一定时间段后，就会根据累进税率进行惩罚性税赋征收。
如果实行住房空置税，可以打破部分开发商捂盘惜售、等待提高价格的做法，迫使他们降低价格促销；对于拥有多处闲置房产的房主，可以迫使他们出租或出售自有房屋，对抑制房租、房价过快增长，解决中低收入家庭的居住需求有着积极作用。
为什么要征收空置税？一方面是因为实体经济不景气，政府仍需运转，需要资金进行基建和运营公共设施等。在民众消费降级的背景下，开拓税源变得很必要。另一方面，征收空置税可以减少房地产在国民经济中的比例，促进房子是用来住的，不是用来炒的理念，对于降低房价、调整市场有帮助。
对于房东来说，征收空置税也会对其产生影响。例如，每年房价的1%作为空置税，对于一套60平米两居室，约为500万元。即使每月租金为6000元，一年下来也是7.2万元，按照5%的税点，需要交纳3600元的税款。因此，房东选择出租房产将变得更加必要。
在这种情况下，房租是否会继续上涨？这是个问题。
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