目前正值新房装修的黄金期，验收精装房需要三知六看。
在购买精装房时，首先要明确三个概念：
排名靠前的精装房价格一般是毛坯房加装修款，有些楼盘可以选择部分装修，因此购房者在签订合同时要注意检查是否有重叠项目或收费。如果没有选择精装修，装修款就应该扣除。
同一个品牌不同型号的产品有时会有悬殊的价格差异，为避免交房时产生不必要的纠纷，消费者应提前记录装修材料的品牌、颜色、产地、质量等级、施工工艺等，并尽可能约定得越详细越好。
许多消费者会因要逐一将国家或地方标准订入合同的繁琐操作而感到烦恼。建议在合同中加入类似所有装饰装修应不低于《建筑装饰装修工程质量验收规范》的条款。
在进入到收房环节时，涉及到水管电路、泥工、木工、安装、油漆等方面，购买者必须进行六看。
第一个是看品牌型号，购买的材料品牌、型号和颜色应与购房合同中约定的品牌相符。
第二个是看水电线路隐蔽工程，电路布局应该规范，水管不能起翘或者空鼓。
第三个是看厨卫设备，橱柜门应该能正常开合，墙面瓷砖和地砖不能有空鼓，洗菜池下水道应该通畅。
第四个是看卫生间，天花板不能渗漏，下水管应通畅，墙面瓷砖不能有空鼓，卫生设施应正确安装。
第五个是看门窗，窗户应该关闭严密且滑动灵活。
第六个是看墙壁，墙壁不应有裂缝，屋顶与墙体交界处不应有颜色混杂，卫生间与其他房间的墙壁之间不应有油漆脱落现象。
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