许多购房者存在一个疑惑，户口和房产证之间到底有什么联系？是不是只有户主才是房产的拥有者？又是否必须要求房子的产权人和户口在一起？事实上，并不是这样的。
误区一：户主就是房子拥有者
首先，这个观点是完全错误的。房产证上的产权人决定了这套房子的真正拥有者。产权证上的产权人和户口本上的户籍人口并没有直接联系。房屋产权的归属以产权证上登记的产权人为准。因此，产权证上的名字和这套房子的拥有者是一致的，和户口本上登记的户籍人员没有任何关系。
误区二：卖房子的收益归户口本上的所有人拥有
房子的产权归属不看户口本，而是看房产证上登记的名字。因此，在房子买卖过程中，决定权和收益都必须考虑产权证上的名字。即使在户口本上有名字，也不代表你有该房子的任何产权。
误区三：户口本上的名字毫无意义
这个观念是错误的。虽然你有权卖掉自己的房子，但是如果户口本上的人员拒绝迁出，你无法卖掉房子。因此，户口本上的名字还是与房产证的拥有者联系在一起。
误区四：房子的产权人必须与户口在一起
其实，这个说法也不完全准确。产权人和户口本上的人员可以不在一起，这并不会影响产权人的权利。
总的来说，户口本和房产证之间的关系并不是特别复杂。只有真正理解了两者之间的关系，才能更好地避免不必要的麻烦。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫