在挑选小户型时，有许多需要考虑的因素。虽然小户型具有种类多样、总价低等优点，但受到面积限制，不少小户型的格局设计并不理想。因此，挑选小户型时难免需要有所取舍，只能选择关注重点。
首先，地段是非常重要的因素。小户型价格低廉，为了保值增值，应选择商圈较为成熟的地段。成熟的商圈带来了巨大的升值潜力，这一点是显而易见的。巨大的消费潜力带动商圈内门面和住宅的租金逐渐攀升。此外，一些收入尚可、喜欢单身公寓的高级白领更喜欢租赁交通便利和商业配套完善的房源。选择这类房子投资，即使是出租也是有保证的。
其次，小户型的客厅大小也很重要。小户型受面积限制，只能在某些方面进行取舍。因此，小户型的客厅大小应该是首要考虑的因素之一。客厅在住宅中的重要性不言而喻，因为它承担着房间中绝大部分的活动空间，需要足够的面积来容纳沙发、电视柜和餐桌。相对而言，卧室则退居次位，只需要放置一张床和一个衣柜即可。
小户型可以采用开放式布局。小户型的面积虽然有限，但是使用功能仍然需要齐全，才能让住户感到温暖。采用开放式布局可以节省墙体等公共面积，提高使用面积。开放式厨房可以将餐厅和厨房融为一体，少了墙体，室内更加通透。同时，采用开放式布局还可以省去一些装修费用。
当挑选小户型时，需要考虑许多因素，不能完全达到尽善尽美的效果。除了以上重点方面，我们还应该考虑个人收入和未来婚姻事业的规划等因素，以确保我们所选择的小户型能够真正满足我们的需求。
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