装修竣工验收需要注意什么?

装修竣工验收需要注意什么?

1、水路竣工验收:

对于水管系统,进行验收首先要检查供水是否顺畅,是否有漏水现象。还要检查弯头处是否有水珠渗漏,地漏房间是否存在泛水和倒坡现象。可以打开水龙头或花洒,观察地面流水是否通畅,有没有积水。另外还要查验地漏、马桶和面盆的下水是否正常。检查管路是否稳固,可以打开水龙头来检查其是否会抖动。

2、电路竣工验收:

电路竣工验收主要是通过灯具试亮、开关试控制来看看照明、通电是否正常,业主也可以使用电工专业试电笔对每个插座进行测试,检查是否通电。同时还要打开所有开关,检查电压是否正常。

3、木工竣工验收:

检查门开启是否平滑,是否有阻塞和反弹现象。此外,还要查看门缝是否严密,木门上方和左右的门缝不应超过3mm,下缝通常为5-8mm,查看门套的接缝是否精致。

4、油漆竣工验收:

验收时要查看涂料的种类、色彩。油漆表面应平坦、光滑、无刷痕,墙面的乳胶漆没有脱皮、裂纹、漏刷,大面无皱皮等。

5、地砖竣工验收:

首先要检查地砖表面是否平整,是否有割裂、崩角。腰线方位是否正确,有没有偏移或高度差错。还可以使用金属小锤轻轻敲打墙和地砖的四角和中间,检查是否有空泛的声响。

6、墙面的验收:

①对于裱糊墙面的基层,应坚实牢固,平整光滑,干燥,阴阳角顺直方正。裱糊好的壁纸、墙布表面不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折和污斑,粘贴牢固,色泽一致。

②壁纸、墙布在阴角处接缝应搭接,阳角处应包角压实,不得存在接缝。壁纸、墙布与挂镜线、门窗套、窗帘盒、踢脚板等处紧接,不得有缝隙。

1、竣工验收是全面评估工程的施工质量的过程。通过检查和试验已经竣工的工程,考核承包商是否满足了设计的要求,以此来形成生产或使用能力,正式转入生产或使用阶段。通过竣工验收及时发现和解决影响生产和使用方面存在的问题,保证工程项目按照设计要求的各项技术经济指标正常投入运行。

2、竣工验收阶段能否顺利通过,是判断承包商是否按施工承包合同约定的责任范围完成了施工义务的标志。完满地通过竣工验收后,承包商即可与业主进行竣工结算,将所施工的工程转交给业主使用和管理。

3、竣工验收是评价工程质量是否符合技术标准及设计要求,是否可以移交下一阶段施工或者是否满足通车要求的过程,对各参建单位工作进行初步评价。

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