1、离地铁口越近才是地铁房？
购房者对近距离并没有一个明确的定义。从严格意义上讲，地铁房不能以项目到地铁口的直线距离为准，而一般人从小区步行到地铁口的时间可以用来判断。步行时间在5分钟内的称为正地铁房，10分钟内的称为准地铁房，15分钟内的称为近地铁房。一些小区较大，从自己买房子所属的楼栋出发到小区门口，也需要10分钟。因此，在购买地铁房时，如果你看中地铁便利性，最好亲自实践一下，从项目门口步行到地铁口，这样你就可以更好地了解所需的时间。
2、只要有地铁的房子就值得投资吗？
地铁的主要作用是带来生活上的便利性。如果一个地铁站位于市中心周边，且周边配套完善，那么该楼盘价格并不应该受到地铁的过度影响。相反，郊区的地铁由于周边配套不够完善，地铁会促进周边商业、交通等配套的完善，这样的地铁房才有增值潜力和投资价值。投资者在投资地铁房时，一定要注意该楼盘被地铁影响所带来的附加价格是否值得。
3、楼盘距离地铁口越近越好？
楼盘距离地铁口越近是否越好？购房者如果过度追求近距离，可能会后悔。地铁里安装的通风设备、冷却塔等设施在运转时会带来很大的震动和噪音污染，还有电磁辐射问题。此外，地铁口人流量大，私密性并不太好。如果你想要近距离的地铁房，但又不想受到地铁的影响，建议选择小地铁站以距离200米为佳，大站点以距离300米为佳。如果房子是供老人居住的，建议不要选择过于靠近地铁口的房子，这会严重影响老人的日常起居生活。
4、过度依赖地铁出行
地铁可以缩小城市，郊区地铁一旦建成，周边的配套设施也会进一步完善。但是，这些配套设施的成熟通常需要数年的时间，购房者初次入住时生活并不便利，甚至需要乘坐地铁前往市区，站点多了花费的时间也不少。另外，像郑州的地铁拥挤程度，如果你连买个菜、逛个超市都得挤地铁，会严重影响生活品质。购房者们在看重地铁潜力和带来附加值时，也要考虑周边环境和配套设施的情况。
5、规划中的地铁是否有潜力？
如果楼盘周边有规划中的地铁，购房者不要轻信置业顾问口中的地铁开通后会变得多么便利的话，置业顾问只是在画饼。自己买房一定要将各种信息确认清楚，到相关网站上查询地铁开通的具体时间和情况。如果地铁开通需要10年甚至更长时间，那么现在的规划图就没有太大的价值了。
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