买房首付是什么?需要付多少?

买房首付是什么?需要付多少?

许多想要购房的人发现,经常会发现好的楼层已经被抢购一空,只剩下一楼或者顶楼,这让很多人不知道该如何选择。那么,一楼是否适合购买呢?购买一楼有哪些优劣势呢?

为何喜欢购买一楼的人看重以下优势?

1、一楼的生活便利。住在一楼上下楼非常方便,只需几步台阶就能回到家中。收快递或扔垃圾都是分分钟完成。

2、一楼对身体有益。中国文化中有接地气的说法。在城市中,人们生活在高层楼房中,距离地面远,失去了接地气的机会,所以城市居民需要经常到公园或农田中散步,以补充身体所需的氧气,保持健康。对于家里有老人或孩子来说,住在一楼也可以减少生病的风险。

3、一楼房屋面积宽敞。你可以打造一个私人小花园,享受别墅般的生活;或者简单地放置太阳伞和铁艺座椅,享受温暖的阳光;或者在围墙内种植一些小花草,顶上可以安装一个可伸缩的雨棚。

4、底楼能够欣赏绿化美景。底层可以通过窗户看到区域外的花坛,自己动手种花或种蔬菜,享受自然的美好。

那不喜欢购买一楼的人,关注什么呢?

1、一楼的采光不如楼上。无论如何,一楼的采光都比楼上差,尤其朝向不好的话,阳光甚至几乎不进,白天也需要开灯。

2、一楼容易潮湿。一楼通常比其他楼层更易潮湿,尤其在南方潮湿的环境中。

3、一楼容易被盗。这不用多说了,买底层房子的人需要注意安装防盗窗。

4、隐私问题。底层容易遇到隐私问题,经常有人往来穿过,容易看到室内情况,但白天又不能一直拉着窗帘。

什么情况下适合购买一楼房?

情况一:楼间距离超过100米的底层。

通过大间距增加采光,设计师可以解决采光不足的问题。

情况二:毗邻小区绿化中心的一楼。

这种一楼环境非常好,空气清新安静,对身体更加有益。相较于高层住户,这些底层居民更加健康。

情况三:有地下室的一楼。

有地下室或停车场可以避免地板潮湿的问题。很多底层居民都很烦恼地板潮湿的问题,拥有地下室可以缓解这个问题。

只要注意以上几点,购买合适的底层房子是完全可以的。

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