房子的首要需求是住人用，因此良好的质量是最基本的要求。如果质量不达标，居住在其中不仅会带来各种不便和问题，还可能让人感到不安全。买房子是人生中重要的消费之一，攒足买房子的钱不易，因此如何选择装修风格和买到好房子就显得尤为关键。
首先，在选择房子时要考虑三个方面：地段、开发商和小区配套设施。楼盘地段的好坏直接决定了所购房子的价值，因此方便上下班的交通情况、公交和地铁网的便利程度以及周边繁华商圈的距离都是很重要的考虑因素。此外，开发商的信誉也十分重要，选择在信誉好的开发商开发的楼盘，未来的房屋质量和交房日期等方面都能得到保证。最后，周边的配套设施也不能忽视，这将决定你未来入住后的舒适度，比如好的教育、医疗保健和休闲购物条件等。
其次，在选择楼层和户型时要谨慎。一般来说，8~12层是空气中悬浮物停留的位置，空气质量相对较差，因此如果选在18层以下，建议选择12层以上，这样空气质量较好，也能避免噪声干扰。同时，不要选择设备层的下面，可能会有水泵、水箱和风机产生的振动或噪声干扰。好的户型要实用、大小合适，并且功能分区合理，每个房间要方正，避免过多的装饰，面积要紧凑，实用率要高。
第三，需要仔细查看房子的空间是否有效分离。好的房子需要具备以下几个方面：1.生理分居：8岁以上的子女应和父母分房居住，15岁以上的异性子女应该分房居住。2.功能分区：不同的生活功能需要有不同的活动空间。3.动静分开：客厅、餐厅、厨房等活动频繁的空间应靠近入户门设置，卧室需要较大程度的静谧。4.公私分开：不能让访客在进门后将业主家庭生活一览无余。5.主次分开：主人房要与其他成员房间有所区别。
最后，需要注意房子的采光和通风是否良好。卧室和客厅应该能够直接采光，除非和厕所在一起也比较好的明厨明卫。至少有一间卧室或者起居室需要具有良好的朝向，一般为南向，南偏东或者南偏西不能大于45度。房子需要保持良好的自然通风，对于单朝向的套型，必须有通风措施。此外，楼盘周边不应有垃圾场、高压电缆等设施，绿化要好，环境要优美。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫 