在买房过程中，交房是必经的手续，而只有在房子真正交付到购房者手中后，业主才能收房办理入住。那么买房者在正常情况下，何时可以交房呢？
一般而言，如果购房者购买的是现房，一个月左右就能完成所有手续交房；而如果购买的是期房，需要等待一年左右才能交房，因为期房大多是拿到预售证就开始出售的，要等待较长时间。但具体的交房时间以购房者与卖方签订的购房合同约定为准。
如何维权？
在维权前，购房者应该先弄清逾期交房的原因。开发商逾期交房的原因有很多，包括不可抗力因素、开发商实力不足、建筑方和开发商有资金纠纷、施工中止以及市政和楼盘小区配套等问题。如果遇到延期交付的情况，购房者可以与开发商协商解决。这是比较快捷和经济的办法，购房者可以亲自或委托律师去和开发商当面交谈，并提出协商和解的要求，例如赔偿等。如果双方协商一致，应以书面形式确认和解的内容，以免一方事后反悔。
如果无法协商解决，购房者可联合业主一起向开发商理论，寻求补偿。此时，购房者可以向法院起诉，要求判令开发商支付延期交房的违约金。如诉讼时效期限内未向开发商主张权利，则需重新计算诉讼时效。购房者也可以向当地房屋建设管理机关反映，请求处理开发商。房屋建设管理机关有权利处理开发商，但只能进行调解。如果调解没有结果，还是建议采取法律手段。
总之，购房者在维权过程中应先了解情况，采取合适的方法进行维权，千万不要放弃维权权利。
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