买房首付要付多少?

买房首付要付多少?

不同楼层的优缺点

楼层的高低根据总楼层数来划分。例如,一栋总共有六层的楼房,从一楼到二楼被称为低楼层,三楼到四楼则是中楼层,五楼到六楼则为高楼层。

一般而言,高楼层适合年轻的毕业生置业,因为这类人充满了个性,注重隐私,但经济能力相对较差。所以,他们更适合顶层等相对较高的楼层。

高楼层的优点包括视野开阔,通风采光效果好,噪音干扰小,私密性强,没有蚊虫,比较干爽,而且相对较便宜。但如果临近湖、河、公园,顶部楼层的价格就会高于中低楼层。

高楼层的缺点包括进出有些不方便,一般水压都较小,对生活有一定影响,卫生间容易产生异味,恐高的人若是居住,会缺乏安全感。

中间楼层比较适合工作稳定的改善人群,这类人多数已经有了稳定工作和一定的经济实力。因此,一栋楼的中间偏上的楼层相对更适合他们。

中间楼层的优点包括有较好的通风、采光、视野条件,受汽车尾气、粉尘等影响较小,高度适中不会产生压抑感。即使电梯停电、故障,也不会给出行造成太大困扰。

中间楼层的缺点包括视野依旧被遮挡的可能,由于绿化太远,景观稍逊一筹,价格相对较高。

低楼层比较适合中老年的置业群体购买,这类人的主要需求是生活便利,出行方便。但是,因为老年人基本已经没有多少经济来源,所以房价不宜过高。

低楼层的优点包括出行方便,即使电梯坏了也不担心出行不便,离地面较近,十分有安全感。当发生意外,例如地震、火灾等,逃生更容易。

低楼层的缺点包括采光通风都不好,潮气重,特别是南方,容易受到噪音干扰,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染也比较严重,被偷盗风险较大。

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