毛坯房交付时，除了必要的验房流程（房屋结构、水电、墙面、地面验收），还应注意一些细节。有时，忽略了一些小问题可能会直接导致交房后各种问题的发生。
1. 门窗验收
要检查门窗轨道是否顺畅，特别是平开窗是否能关闭得严实。否则，寒冷的北方风可能会吹入房内，让您的生活变得非常不舒适。如果在验房时发现了这些问题，应立即通知开发商，他们会迅速修复。如果您已经签字，再找开发商处理这些问题，他们的反应速度可能会很慢。
第二个方面是检查新房门窗玻璃是否破损，窗框是否变形。如果发现异常，应立即与开发商联系解决，这是非常需要注意的事项。需要仔细检查各个房间的门窗，防止不必要的损失。
第三是猫眼。入户后，观察猫眼是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象，需要及时修复或更换。
2. 电验收
（1）开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，需要立即纠正。
（2）开关箱内开关应安装牢固，每个开关都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。否则，日后使用中出现接触不良打火现象，会造成更大危险。
（3）检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进的现象。
（4）检查弱电插座数目。
（5）检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。
（6）检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃，是否响不响或响了不停。
3. 通风系统
在检测了墙面、地面、水电之后，大部分业主就认为房子没有其他地方需要检查了。但事实上，房子的通风系统也需要认真检查一下，包括厨房的排烟道、房间的排风道，是否排气顺畅，以防日后的生活留下隐患。
4. 信报箱
房屋是否按单元设置信报箱，其规格、位置必须符合有关规定，应提供信报箱钥匙。
5. 标识系统
楼宇标识、门牌标识、层位标识、房屋标识是否与实际相符。
6. 五通一平
凡竣工的工程，一般需要做到五通一平，即煤气、上水、电热、污水、路通，一平是指楼前6米、楼后3米场地要平整，不准堆积建材或杂物，以确保进出安全。需要做到煤气表、电表（单元表）、水表三表到户。室内必须清扫干净，水池、水盆、粪桶、垃圾道、门窗、玻璃、管道清理干净，无污物，达到窗明地净，地漏、雨水等处无堵塞杂物。
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