购买房屋可能是家庭中的头等大事。这意味着一次性投资家庭的血汗钱,更关乎未来居住的舒适度。在看房和选房时,需要考虑小区的位置和周边生活配套,以及上下班的便利程度。
购房的注意事项包括:
谨慎购买纯小户型社区的房子。由于目前楼市已以刚需为主体,购房者更倾向于小户型。然而,在选择小户型时,最好选择大小户型都有的社区,而不是全部都是小户型的社区。因为当整个社区都设计成小户型时,会引起人均占有社区资源不合理的问题,如电梯超载、供水和供电过于集中等问题。相比其他小户型,大约90平方米的两居室更为黄金。这种户型大小适宜,符合现代年轻人的感官享受和居住需求。即使是自住型购买者,在若干年后搬离小户型,这种房子仍可作为投资产品。此外,在购买小户型时,建议要注意户型的厨房和卫生间的位置明确,房间内的透气性好,实用性高。
警惕以下情况,购买的房子一定会倒霉:
1.不要买正对大街胡同或道路的房子(正冲会伤人)。
2.不要买靠近高大建筑物的房子(阻挡阳气,阴胜阳衰)。
3.不要买临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院或古墓的房子(阴气太盛)。
4.不要买U字形楼房(形状像亡字,常发生人命案件)。
5.不要买两排东西走向的楼房,在连接点不在同一直线上的单元(相错部分单元)。
6.不要买口字形的楼房(人在井中,不能发财)。
7.不要买T字形的楼房(不能藏风聚气,主贫寒)。
8.不要买工字形的楼房(这种楼房难富贵,主贫穷)。
9.不要买楼前空地狭窄如一条线的房子(财富不入门)。
10. 不要买客厅狭窄的房子(客厅狭窄不聚财)。
11. 不要购买太大的房子,如果人口较少。(房子大而人口少容易产生宅克人现象,也会招来虚的不吉利。)
12.购买房屋时最好选择双数的房间数量。(《宅书》中说,三间吉,四间少,五间就有一间空)
13.不要买透明隔墙的房子。(透明隔墙不聚财)
14. 如果房主属兔,不要购买东户。(东户门朝西,与兔子相冲)