为了让孩子不输在起跑线上，父母们希望孩子能在积极向上、奋发进取的教学环境中成长。因此，名校周边的教育地产备受追捧，甚至有些家长不惜重金购买。但是，您对教育地产了解多少呢？双教育地产是什么意思？单教育地产和双教育地产的优缺点又是什么呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧！
学区是教育部门或学校规定的招生或入学指定地域范围。一个学区可能包含一到多所公立学校，小学区可能只有一所学校，大学区可能有多所小学或中学。为了方便学童就近入学，学生以邻近区域就近入学为原则。但是，由于教育资源分配不平均，存在很多地区教育资源匮乏。因此，教育地产备受重视。
一、双教育地产的概念
双教育地产包含小学学区和初中学区的房子，在这个范围内，学生可以通过享受义务教育免试就近入学。
（一）双教育地产的缺点：
1.市场上双教育地产房源较少，因其占用时间长，换手率低，基本在名校周边很少有双教育地产。
2.需要双教育地产的房型通常偏大，因为孩子从小学开始，父母工作忙需要爷爷奶奶外公外婆来接送，所以与老人住在一起需要空间较大的房子。
3.价格高。众所周知，名校周边的教育地产价格很高，对于双教育地产来说更是如此。双教育地产房源少，价格不受房龄、户型等因素影响，普遍价格高。
（二）双教育地产的优点：
性价比较高。相对于单教育地产的年限，双教育地产能够使用的时间更长。购买了双教育地产，孩子从小学到初中都可以一直居住，而且不必考虑更换房子。因此，双教育地产性价比更高。
二、单教育地产的概念
单学区指学区内只有小学或只有初中，这样的房子因学区不完整，价格与双学区不能相比。
以下以只有初中的教育地产为例，介绍单教育地产的优缺点。
（一）单教育地产的优点：
价格相对较便宜。如果只是想让孩子上一个好的初中，选择单教育地产也是不错的选择，单教育地产的房源多，价格比双教育地产便宜很多。
（二）单教育地产的缺点：
1.初中只有三年，重金购买的教育地产可能使用度不如双教育地产高。
2.高中不是义务教育，因此单初中教育地产换手率高。换手率高的房子，房屋质量、装修方面会存在一些问题。
以上就是单教育地产和双教育地产的概念和各自的优缺点。希望这些信息能帮助您清楚地了解教育地产，在购房时可以根据自身需求来选择最适合自己的房子。
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