春节即将到来，很多人都准备回家过年，也意味着返乡置业季即将到来。那么，返乡置业需要注意哪些事项呢？下面我们一起来看看。
1. 深入了解当地的购房政策
大多数返乡置业者并非长期生活在家乡，对当地购房政策和贷款政策了解不充分，因此在购房前需要先了解相关政策。只有了解清楚，才能做出合理的购房计划，确定自己所需的房子类型和面积等。
2. 谨慎选择熟人介绍
通常返乡置业都会听到熟人介绍，有的还会享受到内部折扣。但是购房者必须要谨慎，不要将整个购房过程都交给熟人处理，更不能被熟人的套路所迷惑。要了解卖房的各种规则，再做决定。
3. 注意整个买卖流程和准备所需材料
在购房之前，需要了解房屋买卖的流程和常识，避免在交易过程中出现低级错误，例如未对特殊事项作约定或条款不明确等。同时，由于返乡时间匆忙，建议提前了解当地购房所需的材料，充分准备好再去购买，以免重复跑腿。
4. 使用比较法选择房子
虽然购房指南已经提供了各种选房知识，但如果没有仔细了解，想成为购房高手仍然有些难度。因此，建议返乡置业者在选择房子时，要有一个合理的选择范围，并多进行比较，仔细考察后再做决定。
5. 尽量使用公积金贷款
现在国家异地公积金贷款政策对购房者来说是非常有帮助的，因此在购房时，一定要探听清楚自己的公积金是否能够转移到自家所在地或者是否能够使用工作地的公积金贷款。虽然公积金贷款比较麻烦，但是省下的钱可不少。
6. 对新房查看五证，二手房查看原件
在购房签合同之前，一定要查看开发商的五证是否齐全，只有齐全才能签订合法合同。对于二手房也要注意查看房本原件，特别是如果有多个产权所有人的情况，一定要确认所有人的同意。如果是集资房、小产权房等，也要谨慎购买。
7. 签购房合同一定要谨慎
购房合同一旦签订就具有法律效应，因此购房者必须谨慎检查开发商是否使用了合法的文件，包括款项、房子面积、交房时间、违约责任等是否都做了明确的规定。如果有不明确的条款，需要在补充协议中加以约定。
回乡置业是许多人满怀期待的事情，因此返乡置业者一定要根据当地消费水平、房价等因素做好自己的人生规划。
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