在购买二手房时，需要注意与购买新房有所不同。首先要知道的是，在计算贷款所需的首付款时，二手房的评估值是银行用来考虑风险的依据，并不是实际成交价。评估值通常为实际成交价的80%左右。因此，选择二手房时，首付款的计算方式也与新房不同。二手房的首付款等于实际成交价减去客户贷款额。需要注意的是，净首付款并不包括国家税费和中介服务佣金。例如，如果要购买一套价值100万的二手房，银行评估价为80万，贷款额为56万，那么所需的首付款为100-56=44万元。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫