经济适用房退房申请书
1. 首先，应填写经济适用房退房申请的题目。
2. 需要写下户主的姓名。
3. 接下来，需要填写户主的单位。
4. 还要写上房屋所在的楼口层号。
5. 应填写地下室号的面积。
6. 必须说明入住时间或未入住时间。
7. 填写交房款的方式：预交、补交、公积交或基金交。
8. 需要根据实际情况填写退房原因。
9. 另起一段写如下内容：请领导审核，予以批准，此表感谢。
10. 再另起一段写明申请退房人的姓名。
11. 最后，抄写申请书一份作备份。
退房流程
1. 提交经济适用房退房资料。
2. 进行身份审核。
3. 对房屋装修进行评估。
4. 初审所提交的材料，然后进行复核。
5. 签订退房合同。
6. 移交房屋。
7. 可以退款。
经济适用房退房流程
1. 退房回购申请的范围
如果经济适用房购房人未满5年限制年限，因各种原因需要转让的，可以向住房保障和房产管理部门申请回购，并提交原购房合同及其他材料。市住房保障和房产管理部门会审核，并入户踏勘确认房屋费用结清后，与购房人签订回购协议。
2. 退房回购价格的确定
回购价格是根据原经济适用房价格，结合折旧和物价水平等因素确定的。折旧按每年2%计算，从经济适用房交付之日起至回购之日止。物价水平则按市统计局所公布的居民消费价格指数累计计算。
3. 回购资金的保障
回购的经济适用房可以出售给符合条件的家庭。符合住房房源要求的可以变更性质调整为廉租房或公共租赁住房。回购资金原则上由主体自筹或通过银行贷款筹集。
经济适用房退房的注意事项
经济适用房退房手续需要夫妻双方携带身份证、户口本、结婚证、购房协议及缴款凭证，到市住房办经济适用住房的开发科室退房。退款时限一般根据开发建设单位的财务流程来定，一般为一个月。
以上是经济适用房退房申请书和流程的内容总结。在申请成功之后，需要慎重考虑是否要退经济适用房，因为退房流程比较繁琐。
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