小区的景观对购房者的居住舒适度有很大影响。那么，在花费巨资购买房子之前，如何判断小区景观的好坏呢？建议购房者在观察小区景观时，必须参考以下三个硬性指标，否则可能会后悔终身。
小区景观主要分为软质景观和硬质景观两种，软质景观主要是指自然方面的景观，如天空、阳光、水体及其数量等，而硬质景观主要是指人造景观，如假山、人造瀑布、亭台连廊、地面铺设等。
三大指标包括建筑密度、楼间距和绿地率。在大部分小区中，建筑密度应小于等于40%-50%，过高的密度可能导致居住者压抑感和采光问题；楼间距应考虑采光、通风、隐私和噪音问题，4-6层及以下的多层楼栋，左右间距应为6米，12层及以上的楼栋左右间距应为13米左右；绿地率的要求是城市新区住宅小区不应小于30%，旧区住宅不得低于25%。绿地率是指小区内部建设的绿地面积与整个小区建设总面积的比率。
除了三大指标，购房者还应留意核心景观、景观细节和楼栋间景观的设计，细节决定景观的质量和美观度；此外，购房者也要关注物业公司的管理和维护，物业的管理和维护是一个小区景观长期保持优美的重要保障。
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