在进行装修时，会有很多文书用于协调装修公司和业主之间的关系，其中最常见也最有效的一种是装修合同。然而，很多业主对装修一无所知，甚至连合同是否保障自己的权益都不清楚。那么，签订合同时需要考虑哪些问题呢？
第一要点是工程数量。通常有两种确定具体工程数量的方法：一是按实际测量后，加入损耗量，在合同中标定；二是按单价乘以实际工程量，即做多少算多少。建议使用方法一，在签订合同前确认工程数量并在合同中标明，以免被不诚实商家用低预算高结算的方式欺骗。
第二要点是关于违约。无论是业主违约还是装修公司违约，都可以采用经济手段进行惩罚和赔偿。一般违约金占工程总额的千分之一到三。但需要注意的是，要注意千分之几的写法，有些人可能会在千分之几后面加上元字，这就意味着罚款只有几分钱，连一分钱都不到。
第三要点是管理费用。装修管理费用包括小区管理处收取的各种行政管理费用。有些管理处对某些项目不收费，而有些乱收费的管理处则有许多费用名目，如管理押金、垃圾清运费、施工保洁费、通道粉刷费、公共设施维护费、电梯使用费、工人管理费等。乱收费的管理处最令装修公司头痛，因此越来越多的装修公司要求业主自行支付这些费用，不再计入工程预算。
第四要点是税金。在大部分城市，税金是装修公司营业收入中收取的，但有些城市则开始收取专门的装修税，通过大厦或小区管理处收取而非企业报税形式。因此，需要明确谁承担这些税金。
最后一点是签章。当前，装修市场操作混乱，一些所谓的装修公司实际上是挂靠或冒用某装修公司名义。因此，除非对方是正规装修公司的法人代表，建议要求对方注明签字人的身份证号码才能签订任何法律文件。
在签订合同时，一定要认真阅读内容，对于任何疑问或不合理之处要当面提出，特殊需求也要写入合同并加盖章。
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