购房者签署房屋买卖合同后需办理房产备案，将房产信息公布在网上并生成网签号。若未来想转售房产，他人可通过网上查询到网签信息。办理购房网签时需注意以下事项：
1.审查开发商是否具有商品房预售许可证等相关证书，这些证书是办理房产证的重要依据。
2.采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并逐条填写完成。
3.注意合同条款中双方权利与义务是否对等。
4.若按套内建筑面积计量，需在面积差异处理条款中明确处理方式。
5.核对交房日期是否确定，避免延期交房的情况发生。
6.在签订网签合同时确保交房日期清晰明确，并注明开发商延期交房所应承担的责任。
7.如开发商提出不合理条款，应提出修改意见并进行协商。
网签并非备案的法律依据，只是为规范房地产企业销售房屋而建立的管理系统。备案是根据我国《城市商品房预售管理办法》规定，购房者需在签订商品房预售合同后进行备案登记。网签只能实现备案的管理效果，要实现备案的法律效力，还需到当地房地产登记机构办理备案登记手续。
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