确定购房需求后，应着手收集大量房产信息，进行对比和筛选，挑选中意的楼盘实地看房。但对新房来说，往往是期房，去售楼处应看什么呢？
第一点是周边环境规划，包括商业、教育、交通、医疗等方面，满足生活需求。需关注的重点是衣、食、住、行、医、教以及其他休闲设施等。
第二点是售楼处。首先看沙盘，是购房者接触楼盘的重要信息，需重点关注小区密度、建筑与景观协调、内交通分布合理性、公共设施人性化分布、周边交通实际情况和未来规划等。此外，重点看户型图，也要看整个楼层布局图，关注户型位置、电梯位置、楼道位置等。再看样板间，需警惕空间被放大、家具尺寸偏小和高价装修等问题。另外，要看公示信息是否完备，包括五证、两书、销控资料和销售人员资格证等。
第三点是项目工地，一般不允许进入，但可看到楼梯外观的施工进度。房管部门在楼盘建设进度达到总进度的25%后，发放商品房预售许可证，此时开发商才可合法预售房子。
第四点是已交付房源，必须去看一下，以了解小区绿化、建材品牌、采光和物业情况，有利于更好了解整个项目情况。
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