毛坯房验房时需要特别关注以下几点：
1、仔细检查房屋质量。重点关注地面平整度，墙体是否有裂痕，阳台与室内的连接是否稳固，以及房顶是否存在高低偏差问题。
2、考察墙体的状况。毛坯房常见的问题是墙面空鼓现象，可以用小锤子敲击墙面检查空鼓情况。还需要用专业测量仪器检测墙体是否垂直，检查墙体是否有损坏。
3、检验门窗。要注意检查门是否能正常开启、上锁，还要检查门框是否规整、框槽是否完好。
4、检查水电设施。水电设施是整栋住宅的经脉，需要检查下水管道是否通畅无阻塞、室内强弱电是否正常，并测试室内电线的绝缘电阻值。
如果发现重大房屋质量问题，例如墙体开裂等，可直接拒收房屋。毛坯房验房需要关注各个方面，确保房屋质量符合要求，保障日后居住的安全和舒适。
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