何种房子才是好房？这个问题其实没有一个确切的答案。但是从自住的角度来看，好房子还是有很多共同点的，比如通风采光良好、户型方正、楼层适中等等。那么怎样才能选到通风好的房子呢？
1、房型
买房时，进深越小越好。与进深长的户型相比，进深短的房型通风性能要好。一般来说，多层建筑的进深较好控制在8米左右，小高层较好控制在10.5米左右，高层控制在13米左右。
在挑选房型时，较好选择餐厅和客厅南北对流的户型。卫生间和厨房是通风的两大要点，所以卫生间和厨房的窗户口正对户外的房型要优于对楼梯、走廊的房型。现在有的楼盘会设计架空连廊的结构，无论是通风还是采光方面都较好，特别受购房者欢迎。
2、房屋朝向
对于我国大部分地区，南偏东15°以内是房屋的较佳朝向，南偏东25°以内为适宜朝向，西北方位为最不宜朝向。买房时让置业顾问带着自己到建筑现场看看，大致找到自己比较中意的那套房子，就可以测方位了。
注重这一点的购房者，可以拿出准备好的指南针，找到正南方。看看阳台朝向与正南方之间的差有多少度。如果偏差过大，通风性能不足，日照也不足，还存在西晒的现象，就放弃吧。
3、楼间距
在理想情况下，普通住宅小区的房屋前后间距为楼高的1.2倍。左右的楼间距分情况，一般是多层与多层之间的距离为6米，多层和高层之间的距离为9米，高层和高层之间的距离为13米。但是，照目前土地的稀缺性来看，要达到这种标准是不可能的了。但是不妨碍大家拿这个标准来衡量。
与标准差的越多，越不好。因为楼间距太小，前楼就会妨碍后楼的通风。从单元口出来，还会时不时感受到高速弄堂风的存在，舒适性大打折扣。
4、总体布局
总体布局看的是房屋整层的平面布局。有一梯三户的就不选两梯四户的，有一梯两户的就不选一梯三户的。如果选了两梯四户的，就要坚持选择两边户，中间的户型通风较差。
总体布局还要看小区的楼栋布局。如果发现有一栋楼出在小区中被周边楼栋围得死死的，就算里面户型再好，也会通风不佳。因为迎风面和背风面的风压差太小，形不成有效对流。如果一栋楼建的位置，刚好是小区内空气流动的漩涡位置，开窗就会发现，越通风空气越不好。
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