在购买房屋时，通常会签订购房合同，购房合同完成后，一些开发商可能会让购房者进行网签，那么，已进行网签的购房合同如何进行更名呢？
情况一：未进行网签和备案
如果还未进行网签和备案，那么更名相对简单，只是更换签约人和开发商签订合同而已，不需要房管部门的介入。开发商通常也会同意进行更名的请求。
情况二：已完成网签和备案
这种情况通常已经完成贷款手续，如果需要进行更名，则需要购房者和开发商协商，并得到开发商的同意，撤销原购房合同，重新和新的购房者签订合同并备案。需要注意的是，重新备案是否成功是关键因素，能否成功取决于多种因素，如新购房者是否具备购房资格等。
相关法律规定
中国法律明确规定，禁止购房预购人将所购买的未竣工预售商品房再行转让。在未领取房产证前，主管部门不得为其进行转让等手续。房屋所有权申请人与登记备案的预售合同所载明的预购人不一致时，也不能办理房屋权属登记。
购房合同更名的风险
购房合同更名往往被视为一种逃避房地产交易税费的方式。因为直接更改购房合同可以显示为一手房交易，不需要缴纳20%的个人所得税。但这种方式存在以下风险：1、购房合同需要重新备案和审核，如果主管部门发现真实目的是为了完成交易，则会被拒；2、如完成更名和备案，申请产权证时也可能面临被征税的风险，此时卖方承担更多的风险；3、如果任何一方反悔，合同就可能被认定为逃避税费而无效。
如需进行购房合同更名，还需要得到开发商的同意，并提交购房者本人、配偶以及需进行更名的人的身份证明和申请材料，开发商在线提交更名需求。最后，房管部门会审核后决定是否批准更名请求。
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