
等额本金还款是一种贷款还款方式,也称为利随本清或等本不等息还款法。在这种方式下,贷款人将本金平均分摊到每个月内,同时还清上一个交易日至今天之间的利息。与等额本息相比,这种方式的总利息支出较低,但是前期需要支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。对于那些收入较高,但预计到将来收入会减少的人来说,这种方式很适合使用。事实上,中年以上的人群通常在经过一段时间的事业打拼后,拥有一定的经济基础,考虑到年龄渐长,收入可能随着退休等因素减少,因此可以选择这种方式进行还款。
等额本金还款的计算公式如下:
每个季度的还款额=贷款本金÷贷款期季数+(本金-已归还本金累计额)×季利率。
例如,假设贷款金额为20万元,贷款期为10年:
每个季度等额归还的本金=200000÷(10×4)=5000元;
前4个季度的利息=200000×(5.58%÷4)=2790元,因此前4个季度的还款额为5000+2790=7790元;
第二个季度的利息为(200000-5000×1)×(5.58%÷4)=2720元,因此第二个季度的还款额为5000+2720=7720元;
……
第40个季度(最后一期)的利息为(200000-5000×39)×(5.58%÷4)=69.75元,因此最后一期的还款额为5000+69.75=5069.75元。
可以看出,随着本金不断归还,后期未归还的本金的利息也会越来越少,每个季度的还款额也逐渐减少。这种方式适合已经有一定储蓄,但预计收入可能逐渐减少的借款人,例如中老年职工家庭。他们现有一定储蓄,但随着退休临近,收入将会减少。
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