购买房屋后，需要进行过户手续，除了依法缴纳税款外，还需要缴纳其他费用。你知道需要缴纳哪些费用吗？以下是一些买房需要的手续费用及其计算方法，供大家参考。
所需的手续费用主要包括以下几种：
1、测绘费用：测绘费用因各区域情况而有所不同。普通住宅为每平方1.36元，商业房为每平方2.04元，生产车间为每平方2.72元。
2、评估费用：100万元以下为评估额的0.5%，100万元以上为评估额的0.3%。
3、交易费用：新建住房为每平方3元，二手住房为每平方6元，非住房为每平方10元。
4、工本费用：住房的登记费为80元，非住房的登记费为550元。
5、抵押登记费用：住房为每宗120元，非住房为每宗550元。
除此之外，购房者还需要缴纳一些税费，如契税、土地出让金、印花税等。不同地区的收费标准可能会有所差异。
购房手续需要哪些证件呢？
通常情况下，一次性付款购买房屋只需要提供购房人的身份证复印件即可。但是，如果采用按揭方式购买，则需要提供夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等复印件以及收入证明原件，未婚者还需提供未婚证明。如果购买二手房，对方已有房产证，则只需签订合同即可。
如果需要通过银行贷款，则需要提供身份证明、婚姻状况证明、学历证明、收入证明等资料。具体要求可能会因不同银行而异。
在购买房屋时，还需要查看开发商的相关证件，如《营业执照》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》等。这些证件是购房者避免日后麻烦的保障，因此在办理手续时，一定要查看清楚。
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