在准备购买房屋之前，很多人都会通过各种渠道了解一些买房知识。如果有朋友对此较为了解，他们也会专门寻求帮助，以获得一些买房经验。这种做法无疑是不错的，但是关于选择房屋的经验，也存在一些误传。购房者应该学会分析这些信息的可靠性。今天，我们来谈谈为什么说不能购买顶楼的房子，以及哪些楼层的房子不能买。
为什么说不能购买顶楼的房子？
实际上，也不是说不能购买顶楼的房子。现在，还有一些人购买顶楼的房子并住在那里。但是相对于其他楼层的房子，顶楼的房子缺点要多很多。通常，顶楼的防水设施不好，容易漏水。夏天很热，冬天很冷，消耗能源，比底层单位需要更多的电和水资源。另外，高楼住宅的电梯运营费和维护费较高。如果顶楼没有电梯，爬楼梯会比较辛苦，不适合老年人居住。
不过，顶楼的房子也有它的优势。与其他楼层相比，顶楼的视野更开阔，蚊虫更少，受噪音影响也较少。深夜里，楼上永远不会传来别人走来走去的声音，也不会听到别人跳绳、拍皮球的声音。顶楼的房子采光更好，现在高楼大厦建得密密麻麻，楼层越高，阳光照得越好。购房者是否应该购买顶楼的房子，还取决于他们个人的情况。但前提是购房者必须了解顶楼的优缺点。
哪些楼层的房子不能买？
1. 底层
在顶层和底层房子中，我们都不建议购买。有些人可能认为住在底层非常方便，并且可以享受小区的绿化。但实际上，只有真正住过底层的人才知道底层的房子也有很多缺点。相对来说，底层的房子比较潮湿，尤其是在南方的雨季，湿气会更严重，蚊虫也更多。底层的采光通常不好，并且烦扰噪音也很大。
2. 设备层
我们不建议购买临近设备层的房子和设备层本身。设备层指的是放置供暖、供电或供水枢纽设备的楼层。具体是哪一层取决于楼层的高度，不同的楼栋设备层位置可能不同。在选择房屋时要向销售人员确认设备层在哪一层，尽量避免购买这种房屋。设备层放置了大量机器设备，噪音比较大，有些设备甚至会产生辐射，长期生活在辐射区内对人体有很大的危害。
3. 腰线层
不管楼层高低，我们都不建议购买腰线层或紧邻腰线层的房屋。腰线层通常位于楼层的下部或中部位置。腰线层的作用不是为了防震或固定大楼，仅仅是为了让大楼看起来更有层次感、更漂亮。
总之，我们讲了为什么不能购买顶楼的房子以及哪些楼层的房子不能买。在售楼处看房选房时，不要仅仅听销售人员的讲解。购房者也应该有自己的想法，了解哪些楼层的房子不能买。
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