在购买房产时，我们通常会考虑价格、地点、配套设施、房型等因素。但是，当我们在同一小区内选择相同房型的房产时，又该如何区分优劣呢？本期小编将从以下五个方面来帮助您区分同一小区同一房型的不同房产。
避开外围主干道
通常情况下，临街的房产会受到更多的噪音、灰尘、光污染以及异味等污染，这可能会影响您的睡眠和通风。
方便出行
在购房时，销售人员通常会说这个小区距离地铁站只有步行十分钟。但实际上，从您的房间走到小区大门可能需要15分钟。对于那些上班族来说，这简直是一种折磨。
考虑小区内公共设施的位置
这里指的是小区内的停车位，如果您需要停车的话，最好选择靠近停车位的房产，避免噪音和尾气污染。此外，小区内还有运动场、儿童游乐区和老人活动区等活动中心，这些区域通常人流量较大且比较热闹。此外，小区内的餐厅和美发店可能会有油烟和噪音等问题，如果没有特殊需求，最好选择距离这些地方较远的房产，即使需要多走几步路也值得。
避免路灯光污染
在之前的讨论中，我们曾提到落地窗的问题，现实中路灯的光线可能会干扰您的睡眠，尤其是对于那些对光线敏感的人而言，这可能会导致失眠。
朝向和楼层
关于朝向和楼层的问题，已经被讨论了很多次。为了获得更好的采光，我们通常会选择朝南或东南的房产，并且要考虑主卧室和客厅的位置。至于楼层的选择，则因人而异。一般来说，顶层比较安静，但在冬天可能会很冷，在夏天可能会很热，并且要小心漏水的问题。中间楼层需要注意扬灰层等问题。低楼层则需要注意防盗、防潮和防虫蚁，但适合家里的老人居住。
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