最近，我的一个朋友在购房贷款时被银行拒绝了。虽然他的人民银行征信没有问题，而且也符合购房贷款的各种条件，但是还是被银行拒绝了。后来，他才意识到，他名下还有一笔小额贷款未被还清，这就导致了房贷的拒绝。
如何看待小额贷款？所谓不上征信的小额贷款是否可信？
首先，如果你确实需要办理小额贷款，最好在网上查询一下公司背景和业务性质，检查它是否拥有小额贷款的经营范围。其次，小额贷款通常金额不高，但利息较高，比央行基准利率高得多。
此外，小额贷款的操作流程比较繁琐，需要提供的资料也比较多，因此一般分为上班族和自己做生意的人。要提醒的是，网上可以直接申请的大多数贷款都是小额贷款，因此小伙伴们在申请时要谨慎。另外，有很多小额贷款声称不上征信，但实际上，征信系统有两种类型——人行征信和鹏元征信。人行征信是众所周知的，因此很多小额贷款公司会以不上人行征信来宣传不上征信。然而，一旦被鹏元征信记录，仍然有可能影响到购房贷款。
综上所述，小额贷款存在很多风险，利率高，因此除非必要，应尽量避免办理。
如果已经办了小额贷款，应该怎么办？
1、尽快还清小额贷款
不管贷款金额和期限如何，一般都可以提前还清。通常情况下，当你结清小额贷款时，可能会被罚款。在签订合同时，合同中会包含还款计划表，清楚地列出每期还款金额和每期提前结清的还款金额。只需要查看合同即可。
如果想要提前还款，可以联系当时为你办理小额贷款的业务员，或者致电其公司客服确定还款金额和还款方式。还清后一定要索要结清证明。这是你还清贷款的凭证，也是你后续贷款购房、符合条件的证明。
2、结清小额贷款后，按要求申请购房按揭贷款
首先，征信系统通常每月25日更新，当月25日更新征信记录。
其次，一般银行要求小额贷款结清半年后，才能申请其他贷款。因此，如果不是很着急办理贷款的话，可以在小额贷款结清半年后再申请。
最后，如果非常急需办理其他贷款，只能去规模相对较小的商业银行办理贷款。这些银行可以接受有小额贷款的客户办理贷款，但是通过率会比其他国有银行偏低，利率也会相对较高。但至少有一线希望。
总之，小额贷款对于购房的影响相当大。如果有小额贷款，大型国有银行可能不会批准购房贷款，但小银行可以申请。然而，这些银行的审批通过率很低，利率也很高。为了省掉那一大笔利息，应尽量避免选择小额贷款。
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