苏州市政府针对二套房政策做出新的调整。住建部、财政部和央行联合发布文件，表示对于那些已经拥有一套房并且已经结清了相关贷款的家庭再次申请公积金贷款购买住房，首付款比例将从30%降低到20%。苏州公积金中心也表示将按照文件执行政策。
目前，苏州公积金贷款购房的政策如下：对于第一次购买自住房的职工，不论是新房还是二手房，首付款比例不得低于房屋总价的20%。对于第二次购买自住房的职工，无论是否结清上次贷款，首付款比例不得低于房屋总价的30%。对于第一次和第二次的公积金贷款，其利率均按照基准利率执行。根据新发布的文件，那些拥有一套住房并且已经结清相应购房贷款的家庭，如果再次申请公积金贷款购买住房，其较低首付款比例将从30%降低到20%。
这一政策的放松，得到了苏州房地产人士的积极评价。他们认为，这一政策的调整将有利于满足苏州市民改善住房需求，并且证明了国家对于房地产业稳定发展的支持。一些银行人士也提醒，这个首付款比例的优惠仅限于纯公积金贷款，那些由公积金和商业贷款组合而成的贷款仍然需要按照商业贷款的要求执行首付款比例。
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