在购买房屋的过程中，常常会出现由于一个人无法承担房价而多人共同购买房子的情况。共同购房是指房屋产权不属于个人所有，而是共有的情况。共同购房的产权认定可按照按份共有和共同共有进行，所有者可以选择共有形式。
共同共有的形式包括夫妻共有和家庭共有等，如果选择共同共有，则双方享有同样的权益。如果采用按份共有的方式，则需要事先进行分割，并在房产证上注明，例如由合伙人共同出资购房等情况。
对于两人或两人以上共同购房，需要办理一些手续。公证是其中一项必需的手续，主要是财产份额的公证或共有双方向权属部门提交共有申请，在申请中写明双方共有的份额、房屋所有权证持有人等事项。法律对份额的比例没有规定，完全由当事人之间约定。
验明产权是购房的关键，购房者必须了解土地和房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖。同时，必须确认所购房屋的性质，是不是属于可以上市交易的房子。对于期房的购买，买方需了解开发商是否已具备商品房预售资格，即是否具备五证（《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》）。
确认买卖双方的合法身份，签订《买卖契约》时，买方需交纳购房首付款或订金，此款应亲自交给卖主，并由卖主出具收据。如果交给其他人，必须核查对方的委托授权书，以确认对方是否是卖主的合法代理人。
经过选房、看房和签合同三个步骤后，将进入购房的实质性阶段。具体包括房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户和取得回执等。购房后应尽快办理房产证。
在合同约定的条件下，买卖双方按合同条款交接房屋，验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。
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