对于大多数购房者来说，购买房屋往往需要考虑贷款问题。但是如果想要提前还款，需要注意哪些问题呢？今天我们将总结一些需要注意的事项，供大家参考。
1、允许提前还贷时间不同
需要注意的第一点是，并不是所有银行都允许借款人提前还款。许多银行规定需要在还贷满半年或1年以上才可以提前还款。如果借款人在规定时间之前提前还款，则需要缴纳一定的违约金。不同银行之间的规定不同，因此违约金的数额也会有所不同。例如，中行和建行规定需要还贷满1年后才可以提前还款，而工行则需要半年才能提前还贷。华夏银行则表示可以随时申请还贷。
从借款人的角度来看，提前还贷在还款初期比较划算，因为还款利息的支出一般都产生在还款的初期，到了后期偿还的大部分都是本金。因此，提前还贷并不划算。
2、提前还贷的数额以万为单位
需要注意的第二点是，银行只接受整数倍的还款数额。每个银行都会设立一个提前还贷的起征点，通常在3万至5万以上。如果借款人只想提前还一部分贷款，那么这部分的利息并不计算在内，只需偿还本金即可。
3、调整利息周期不同
需要注意的第三点是，房屋贷款通常要在10年以上的时间内偿还，而央行在这个周期内会进行利率调整。不同银行根据调整利息的时间也不一致。大多数中资银行都会在每年的1月1日根据最新的央行基准利率进行利率调整。
4、还完房贷后别忘记撤销抵押登记
需要注意的第四点是，不论是合同期内还完贷款，还是提前还款，贷款人在还贷完成之后一定要记得去办理撤销抵押登记。在正规银行办理的抵押登记通常都会去房管局或者是不动产登记中心进行登记，同时抵押人的房产证和国土证书或者不动产权证书会由银行或房管局保管。在还完所有款项后，要及时办理抵押权的注销登记，只需带上银行开具的还款凭证和个人身份证，就可以拿到产权证书了。这样才能算真正完成提前还款。
以上是提前还款需要注意的四个方面。此外，还建议购房者在购房时选择等额本金的还款方式，因为相较于等额本息，这种还款方式更加划算。
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