现如今，购买新房子时，除了别墅和一些底层楼盘之外，基本上都是高层电梯房，选择余地很小，不会有太多烦恼。而对于购买二手房的人来说，选择电梯房和楼梯房时可能会比较难做决定，让很多人感到不确定。但是，只要稍微分析一下，就不难得出答案。
目前，大多数城市的小区都是电梯房，相对而言比较新，环境好，设施齐全，搬运物品方便，物业安全也很有保障。因此，很多人购买房子时都会优先选择电梯房。然而，电梯房也有容易被忽视的缺点。
首先，电梯房的价格比楼梯房贵，因为公共区域面积较大，所以可能需要支付高出楼梯房5%-10%的费用。其次，物业费用也较高，因为很多设备需要进行维护，小区环境需要有人来维护，一旦电梯出现故障，可能会产生安全隐患，住在高楼层的居民爬楼也很困难。如果购买到梯户比例失调的房子，电梯在早晚高峰期可能会因人满为患而挨层停，浪费时间，等好几趟电梯也不一定能坐上，最终还需要步行下楼。单元和梯户数过多也会产生一些户型设计缺陷，因此真正南北通透的户型很难得到。当然，高档住宅则可以不必担心这些问题，因为价格已经相应增加。
很多人不喜欢购买楼梯房，因为小区设施比较老旧，搬东西上下楼不太方便，有些小区连物业都没有，存在安保隐患等问题。但是，与这些缺点相比，楼梯房的优点更多。
价格便宜是楼梯房的主要优点之一，可以用同等金额买到更大面积的房子。经济状况不宽裕的购房人多数也不会介意每天爬楼，反而视为锻炼身体的好机会。很多网友会质疑：等你老了，看你怎么爬楼，但是近年来，很多城市都在对老旧楼房安装电梯，所以购买老旧楼房后不久，也能享受到电梯的便利了。同时，由于楼梯房一栋楼居住人数较少，户型更好，南北通透比较常见，早晚高峰出门时间更省。
因此，各位正在烦恼的购房者应该已经有了答案。建议是：购买电梯房时可以考虑高层，因为视野好、空气清新；底层则不必购买电梯房，性价比更高。对于年轻人自住来说，购买楼梯房非常划算；对于中老年或者想要出租的人，则购买电梯房更合适。购买房屋是人生大事，需要多比较才能避免损失，具体的选择还是要根据个人需求来决定。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫