在购房过程中，户型是一个必须要考虑的重要因素。大家都知道户型要方正，要南北通透，要朝南等等。然而，购房者还会忽略一些细节问题。
1、房屋面积多大才合适？
现在市场上流行的户型是80-90平米的三室。但是，实际上能够利用的面积只有65平米左右。在这种情况下，第三房只能做成一个书房，并且很紧凑。两厅中的餐厅更像是附带的客厅。所以，在这个面积范围内，两室是更合适的户型，而不是所谓的三室。
115-120平米左右的三室，在小高层和高层中，三室肯定可以作为居室使用。餐厅也会更加独立，生活舒适度和体验比90平米三室要好很多。
2、房屋动线合理
合理的动线是指在室内活动时的流畅路线。人们的室内活动可以分为三种，包括居住动线、来客动线和家务动线。只要三条线不过于重合，户型就是相对合理的。餐厅和厨房相连，入户即客厅，卧室保持一定私密性，这是三线不交合的一些基本特点。
3、卫生间的数量？
卫生间的数量并不是越多越好，而是根据实际情况来判断。三口之家一个卫生间刚刚好，已经有些负载。从性别问题考虑，女性需要更多时间使用卫生间，所以超过三人的家庭至少需要两个卫生间。夫妻双方和父母一起住时，必须要有两个卫生间，因为大部分人不会喜欢和自己的公婆或是没有血缘关系的人争抢卫生间。
4、卧室的面积越大越好？
有些人认为卧室越大，私人空间就越大，越好。然而，并不是这样的。从心理学角度看，人们希望的私人空间充实而不拥挤，不是大而空的，因为那会让人感到不安全。因此，卧室的面积合适即可。主卧在15-20平米，次卧在10-15平米是比较合适的面积。卧室过大，其他功能区就会显得拥挤，影响生活舒适度。
在选择户型时，过来人的经验很重要。只有真正住过的人，才能给出最直观的体验，知道哪种户型最舒适。当然，我们也需要根据自身情况选择。
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