深圳和上海都将在近期推出紧缩性楼市政策，以应对一线城市房价过快上涨带来的风险累积。深圳经济特区金融学会发布了一份《关于加强个人住房贷款风险控制措施的决议》，目的是避免房价过快上涨和严格控制住房信贷风险。这个决议将从九个方面加强住房贷款风险控制，包括合理把握住房贷款规模、避免无序的价格竞争、严格控制首付贷等。上海也将在近期出台被称为最严新政的楼市政策，包括对首套房的认定从严、非普通二套房首付比升至70%等。多位业内人士预测，这一波收紧政策很快将传导到北京和广州，对后续房价的继续上涨进行一定程度的打压。
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