全款买房能否使用住房公积金?

全款买房能否使用住房公积金?

全款购房可以提取住房公积金。住房公积金中心规定,购房是提取公积金的条件之一,因此全款购房是可以提取公积金的。如果购房者想要提取公积金,需要提供购房合同、身份证、购房发票或收据的原件和复印件以及银行卡,到当地住房公积金管理中心服务大厅办理。

1. 已达法定退休年龄的公积金缴存人,或者已离退休的缴存人。

2. 公积金缴存人要出国或出境定居。

3. 需要提取公积金进行翻建大修自住房或购买自住房。

4. 公积金缴存人已失去劳动能力,无法从事工作,工作单位已终止劳动合同。

5. 提取公积金支付房租,很多大城市的工作者都租房,每月支付的房租已超出收入的15%。

6. 公积金缴存人已死亡或宣告死亡,受赠人或法定继承人可以依法提取公积金。

7. 办理住房公积金贷款或商业房贷,可提取公积金偿还贷款本息。

8. 职工非本市户口,已离开工作单位所在的城市区域,并与单位解除劳动合同。

1. 提取条件

职工购买具有所有权的房子自住,未办理购房贷款或办理购房贷款但购房一年内。购房一年从过户后的房屋产权证发证时间开始计算。

2. 可提取人

房屋所有权人、配偶、共有权人及其配偶。

3. 提交审核所需资料

本人有效身份证、单位提取证明、房屋买卖合同、契税完税证、过户后的房屋产权证(有贷款的提供产权证复印件)。单位提取证明提供原件,其他需提供原件及复印件。提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。

4. 提取额度

不超过房款总额,但如果该套住房有住房公积金贷款,可提取额为:房价总额–住房公积金贷款金额。

5. 提取方式

转账提取,转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户内。

6. 提取次数

自购房之日起一年内可提取一次,购房一年的提取时间从过户后的房屋产权证发证时间开始计算。

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