
装修是一个复杂的过程,许多业主为了省事会选择全包装修。然而,全包装修也存在一些不可忽视的缺点,其中包括报价陷阱。下面我们将介绍全包的优缺点以及审查全包报价的方法。
全包的优点:
1、业主省心,只需要与设计师和工长沟通,监督装修工程的进度和质量。
2、由专业的设计师进行设计,减少装修遗憾的可能性。
3、设计、施工和选材都由同一家公司代劳,效果更完整,风格更统一。
全包的缺点:
1、装修市场存在良莠不齐的企业和人员,选择好的装修公司并非易事。
2、存在风险被不规范的公司欺骗。
3、在选购建材时,可能会被装修公司占便宜。
总体来说,装修费用应包括:设计费、主材费、辅助材料费、工时费、管理费和税金。需要注意的是,不要仅仅根据价格来选择家装企业。
装修的注意事项:
主要有两个方面:
1.注意装修报价中的加法:一些家装公司在初期报价较低,但在签订装修合同后,往往增加很多项目,包括设计师故意丢、漏的项目。这种报价大部分来自后期的增项,即使一些业内知名的大型装修公司也无可避免,较大时甚至超出前期预算的20%-30%。常见的增项内容包括:在签订合同前,装修公司不报清水、电路改造费用,不区分明暗管,在最终结算中全部算较高价;或者在水、电路改造施工时,故意延长水、电路管道的长度,让用户承受额外损失。
2.注意装修报价中的减法:消费者对木工、瓦工、油工等常规工程项目比较关注,但对于隐蔽工程和细节问题了解甚少。例如上下水管道改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程的施工质量,短期内难以察觉,不少施工人员常在这方面另作文章。有些公司规定内墙要刷三遍墙漆,但施工队员只刷了一遍,表面上看不出区别,却降低了工艺标准,时间一长,问题就会暴露出来。
3.注意核实装修报价中的分项计算:有些公司会将单项工程分解成多个分项,按每个分项分别报价。用户通常认为这样选公司是明智消费,但并不知道其中的陷阱。例如,对门套工程的计价,将门扇、门套、合页等五金件作为单独的项目计价,将一些分项价格各提高一部分,以此不易被察觉地使总体价格提高很多。有些公司会将安装和油漆的人工费也作为一项收费,让用户再次支付。由于受专业知识的限制,用户很难识别这种报价的问题,只能被宰。实际上,这种分项计价很容易重复计费,使大部分人被宰还不知情。