收房是一段快乐的经历，业主拿到新房钥匙后可以进行装修入住。但是收房是一项至关重要的步骤，需要引起重视。首先，业主需要了解哪些证件需要携带？
业主需要按照入住通知书上的时间携带相关证件进行收房手续，主要需要带四个证件：身份证及复印件、房产证、购房合同、婚姻证明。同时，还需要携带照片（1寸或2寸）、房屋发票收据、贷款合同及首套房证明。建议全部准备好，以备不时之需。
1.检查地面平整度
地面的平整度往往是被忽视的问题，在同一个房间中可能会存在3厘米的高低差。自行找平需要消耗大量水泥和砂石，而且还会浪费房屋的高度，因此需要注意地面平整度问题。
2.检查地漏排水是否通畅
在建房过程中，水泥块和砂石经常会掉入地漏排水管中，导致堵塞问题。业主可以用小水桶倒入一桶水，观察水流速度来判断是否存在堵塞问题。如果楼下邻居已经进行装修，下水管彻底被包死，那么处理起来就会很困难，因此需要注意此项问题。
3.检查卫生间下水管是否安装防火圈
防火圈在下水管顶部安装，它的作用是当邻居家发生火灾时，防火圈会受热膨胀，将下水管挤压断裂，从而彻底封死火势蔓延的通道。这是一个关键时刻能发挥关键作用的项目，需要引起注意。
4.做好防水实验
开发商一般会进行一次防水，业主需要检验防水的质量。有经验的人会将卫生间的下水管堵住，然后将一定高度的水倒入，封闭3天以上，通过水位是否下降来检验防水的质量。
5.检查门窗是否正常使用
开发商安装的铝合金窗户质量往往较差，存在一些问题，需要仔细检查。主要检查窗户的密闭性，密封条是重点。同时，需要检查窗户能否正常开合。
6.检查新房面积是否一致
业主一般会聘请装修公司进行设计并进行量房，此时可以检查房屋的实际面积与开发商承诺的得房率是否一致。如果超出3%范围，可以向开发商提出补偿。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫